eiendomsdefinisjon
Det er kjent med begrepet eiendom til enhver ny, men klar til bruk fast eiendom eller som allerede har langvarig bruk og det kan utydelig være en leilighet eller et hus, mens, i loven, begrepet eiendom har en tilnærmet betydning for dette, men selvfølgelig med en bredere natur enn hva det gode i seg selv vil være, lovlig og knyttet til loven.
Så for retten, eiendom er han Umiddelbar direkte makt over en gjenstand eller eiendom som eieren av den eiendommen eller gjenstanden vil ha, og hva som vil tillate ham å fritt disponere den, åpenbart og alltid innenfor en juridisk ramme. Formålet med eiendomsretten består av alle de eiendelene som kan bevilges, men for dette må eiendelen oppfylle tre nødvendige betingelser: at den er nyttig, at den eksisterer i en begrenset mengde og at den kan okkuperes.
Retten til eiendom er ikke bare vurdert i hver enkelt nasjonale konstitusjon i hvert land, men også i internasjonale konvensjoner, konvensjoner og traktater, slik som Verdenserklæringen om menneskerettigheter, utgitt i 1948 i FN.
Denne retten til å være eier av noe slikt, tillater at, i tilfelle andre angriper eller skader det, kan vi kreve eller fordømme domstolene de som krenker vår rett over den aktuelle eiendelen. Ta for eksempel situasjonen der vi har motorsykkel, og når vi lar den stå på en parkeringsplass mens vi handler eller venter hos legen, stjeler noen den fra oss. Eller i et annet tilfelle, hvis vi har et hus som vi er ferdig med å bygge, og plutselig oppdager at noen overgått de fasilitetene som tilsvarer oss som sine eiere.
I nesten alle lover antar eiendomsretten, tatt og inspirert av romersk lov tre fakulteter: bruk eller ius utendi, nytelse eller ius fruendi og disposisjon ius abutendi.
Den første henviser til retten til at eieren av en eiendom må bruke den, selv om den er forsiktig så lenge denne bruken ikke forårsaker skade, og den heller ikke skader andre, for eksempel den som skaffer seg en eiendom for å gi den et bruk Kommersiell dansesal, for eksempel, må du følge noen grunnleggende regler for sameksistens, ellers kan naboene handle lovlig mot deg og eieren mister retten til å bruke eiendommen.
På den annen side er ius fruendi retten til å nyte det gode, dette betyr at med eller uten dets tilstedeværelse vil alt det gode produserer tilhøre og kan avhende dem, mens disse kan være naturlige eller sivile, for eksempel , Jeg har en hund og jeg får ham til å få en baby, så disse, i det øyeblikket de blir født, vil de tilhøre meg, dette er en naturlig frukt og sivilisten er for eksempel når jeg forlater en leilighet og legger den opp for husleie, pengene som skal betale meg personen som leier det er en sivil frukt.
Og til slutt, ius abutendi er det som lar oss disponere over tingen, dette innebærer din rett til å ødelegge den, endre den og til og med gi den til en annen.
Selvfølgelig kan vi ved noen anledninger miste deler av eller alle av dem når vi ikke overholder visse forpliktelser for oss som er inngått for organisasjoner, selskaper eller institusjoner. For eksempel er en veldig vanlig sak at en finansiell enhet som en bank beslaglegger deler av eiendommene våre, tar bort eierskapet til dem som en måte å gjøre opp en gjeld som vi har inngått kontrakt med enheten, og som vi med vilje eller ikke ikke har oppfylt rettidig betalingene som er avtalt med en slik bank. Våre eiendommer utgjør vår arv eller kapital, og det er det som spiller inn når vi inngår gjeld (i tilfelle lån for eksempel) eller forpliktelser (når det gjelder utleie av eiendom).
