definisjon av leieavtale
Når vi snakker om en leieavtale, refererer vi til en type kontrakt som normalt blir etablert mellom to parter, og som forutsetter at den første parten (utleier) leverer noen av sine varer (møbler eller eiendom) til den andre parten (leietaker ) slik at du bruker den til din egen fordel. Denne leieavtalen forutsetter at den andre parten, leietaker, må betale for lånet med jevne mellomrom over den tid som er etablert ved en felles avtale i kontrakten. I noen tilfeller kan betalingen være kontant, og i andre tilfeller kan det være ved å gi utleierdelen av produktet leietakeren oppnår ved bruk av det rommet eller elementet (for eksempel hvis en del av landet leies for å bli jobbet).
Leieavtalen er en av de vanligste avtalene som kan gis mellom to personer, og selv om det i noen tilfeller kan ha å gjøre med økonomiske aktiviteter, er det i andre tilfeller en som etableres mellom en person som har et hjem tilgjengelig og en annen person på jakt etter et sted å bo eller å bosette seg. Vanligvis kalles betalingen husleie og kan gis til utleieren hver fjortende dag eller en gang i måneden. Det er også vanlig at leiekontrakter av denne typen varer mellom to og tre år med mulighet for fornyelse dersom begge parter er fornøyde med den andre.
Leieavtalen er en type kontrakt som på grunn av de spesielle egenskapene til handlingen har en tendens til å gi utleieren det bedre. Dette er slik hvis det anses at denne figuren går inn i en "risiko" ved å levere eller tildele en eiendel av ham til bruk for en annen person som kanskje ikke engang vet. På denne måten etablerer kontrakten vanligvis flere elementer som fungerer som forsvar og garanti for utleier, for eksempel betaling av innskudd eller forskudd (med mulighet for å bli returnert hvis alt går bra), kansellering av kontrakten før tid, økning av leie avhengig av de økonomiske forholdene for øyeblikket, gebyrer og straffer når leietaker opptrer, etc. For sin del kan leietaker ikke kansellere kontrakten uten rettferdig grunn under straff for å bli belastet en bot for ikke å ha overholdt det hele. Leietakeren har vanligvis bare muligheten til å be om kansellering av kontrakten hvis han gjør det på en tydelig begrunnet måte.
